别说了，这就是我不在东莞买房的原因！

为什么我不在东莞买房？

坦白说，是因为

↓

不得不说

要在东莞买一套房真的太太太难了！

曾天真的以为，只要努力工作

终有一天能实现买房的梦想

但随着东莞的高速发展

工资永远赶不上房价上涨的速度

本来打算和同是“打工仔”的朋友

相互吐槽一下

没想到，终究是错付了...

虽然很羡慕妒忌恨

但是这位朋友“点醒”了小编

对啊！为什么我没想到跨城置业呢？！

01

为什么东莞人去惠州买房？

1跨城置业：购房需求外溢惠州

在莞穗深限购加码政策下，外溢需求持续释放，不少置业者都把目光投向了不设限购的惠州。

2价差大：湾区价格洼地

目前，惠州新房均价12209元/平方米左右，而隔壁东莞的新房均价已经攀升到23706元/㎡，仅次于深圳、广州、珠海。

▲数据来源：克尔瑞广州

同样享受着深圳带来的城市人口和购买力外溢，但惠州相比东莞，明显处于价格洼地。对于预算不多的刚需客来说，在惠州买房，是一个不错的选择！

3交通距离短

与东莞相近的惠州，正逐步成为松山湖生态园的后花园，和东莞仅有一桥之隔，难怪很多置业者都看中这里。

那么问题来了

在惠州置业，选择哪个区域好呢？

▼

今天小编给大家安利一个地方：石湾镇

素有“罗浮山下第一镇、东江明珠”之美誉

其与东莞的地理关系

就类似于东莞和深圳交界的凤岗镇

这里有很多相当不错的楼盘

比如今天要给大家“大讲特讲”的

聚龙天誉湾

02
聚龙天誉湾属实“潜力股”！

聚龙天誉湾，位于惠州石湾镇，地处广州、惠州、东莞三市的交界，坐落于穗深莞惠四城中轴之上，坐享湾区主城千亿集群配套，承接四城发展红利。

这样一个“黄金地段+发展政策”双重加持的宝藏区域，目前竟然还属于价格洼地，升值潜力非常可观！

03
超方便！无缝接驳莞穗深！

聚龙天誉湾所在的石湾镇

交通设施纵横交错

无缝接驳莞穗深

出行便利带来的发展红利将无可限量

话不多说，小编马上为大家介绍

从石湾镇玩遍大广东的路线~

◆3高速2高铁◆

5分钟达广惠高速

连接增莞深、从莞深高速

40分钟到达广州、深圳中心

20分钟到达广州新东站（增城）

接驳赣深高铁、广深高铁

1小时畅通广深惠

◆4大桥3城轨◆

沙河大桥、罗浮山大桥、

石湾大桥、红海大桥

坐落在聚龙天誉湾周边，四通八达

10分钟接驳石龙、石碣、石滩

一桥隔东莞地铁R2站、广深和谐号

接驳莞穗城轨

30分钟可达东城万达、鸿福商圈

40分钟可达深惠

便利的交通条件

大大提高我们的生活水平

以后周末和家人朋友

去惠州relax一下，“话都无咁易”！

04
乐享城市繁华生活！

石湾镇是全国重点发展的中心城镇之一

综合实力位居惠州全市第一

为惠州第一经济强镇

随着周边经济的发展

聚龙天誉湾的住户

自然坐享发展带来的生活便利~

雄踞新城中芯尽享醇熟配套

石湾镇区规划呈组团式布局，形成“二大片区、一个组团、三条发展轴”的空间结构形式； 

项目择址石湾政府旁，落位城市价值热土---新城中芯，地属行政中心板块，尽占城市红利。

学府环伺百米即享全龄教育

学府，不仅是物业价值的保障，更是孩子的锦绣未来。

三期配建约2400㎡9班制幼儿园，同时与师承北京师范大学的京师荟成学校（9月开学）仅一路之隔，东华学校（石排生态园校区）等学府为邻。

▲京师荟成学校效果图

百万平米城邦公园大城生活

聚龙天誉湾规划四期，围绕文体公园、图书馆打造，总建面近百万㎡，为新城片区规模屈指可数的品质大盘。

▲石湾图书馆

▲三期、四期效果图

自成繁华1.8万㎡商业街区

楼上舒居，楼下繁华！自带1.8万㎡风情商业街，周边集萃壹嘉广场、汇星商业中心、龙湖天街（在建）等商业配套。为居者打造集生活、娱乐、社交、家庭会客、亲子互动为一体的生活空间。

▲项目商业街效果图

05
尊享“大户人家”的生活！

东莞人买房都十分看重户型和物业

优质空间布局和物业管理

能让生活质量up!up!up!

聚龙天誉湾本次隆重推出两种尊贵户型

加上业界龙头万科物业管理

让你尊享“大户人家”的生活！

赶紧跟着小编来“看房”吧~

N+1优拓户型方正实用

匠造市场臻稀N+1优拓空间户型，加以2梯4户的尊贵设计，产品为建面约95-125㎡三至四房，南北对流采光与通风俱佳，户型方正实用，望园观景。

 ▲建面约95m²三房两厅两卫 

 ▲建面约117m²四房两厅两卫 

万科物管用服务兑现美好生活

万科作为中国物业服务百强企业，其品质深得广大民众的认可。

聚龙天誉湾精选万科物业旗下子公司——东莞市卓圣物业管理有限公司，给予业主体贴细致的呵护。

不少眼尖的朋友早已经

“瞄准”这里，坐等新盘

现在终于等到了！

聚龙天誉湾三期

1/2栋建面约95-117m²新品加推在即

想买房的朋友这次不要错过啦~

“跨城置业”仿佛给想买房的打工族

打开了新世界的大门！

心动不如行动，赶紧来撩吧~

聚龙天誉湾

▲项目效果图

 垂鉴热线： 0752-6318222

 地址： 大湾区·石湾政府旁

免责声明：

本项目推广名为：聚龙·天誉湾三期，注册名为：聚龙汇景湾，开发商：惠州骏耀房地产开发有限公司；

本资料仅为要约邀请，不构成出卖人的要约和承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准；

相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生改变，如有修改、调整，恕不另行通知，敬请留意最新宣传资料。

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