爽到飞起!东莞又一批镇街要更新改造!快看看有无你条村!

栏目:资讯发布日期:2019-12-13浏览次数:673

19年最后一个月

给大家送上一个好消息打打鸡血

东莞人最期待的城市更新建设

又迎来好消息!


@各位东莞人 

赶紧来看看自己家有没有“中奖”!



企 石 镇


近日东莞市公共资源交易网公布了企石镇新南村天子岭片区、企石村滨江、霞朗村旧村、铁炉坑村围门头片区更新单元项目公开招标公告。



① 

新南村天子岭 

片区综合类更新单元 


该项目具体改造范围南至宝石路,北至西经一路(规划)、东至霞朗路、西至东莞引河,该地块属于《企石城市更新专项规划2018-2022》中的编号为JC-01的更新单元,规划的面积约25.53公顷(具体的更新单元划定范围、面积等要素要以最终的单元划定方案批复为准)。


拟更新单元范围主要有旧村、工业用地和市政设施用地。该范围内普遍存在土地利用效率低下,产业结构不符合周边区域发展,公共配套设施落后,基础设施缺乏等问题。


② 

企石村滨江居住类更新单元 


更新方案位于更新单元边界,东至江滨路,南至东引河西路,西至金椅豪园用地界线,北至东江滨江南路绿化带,该地块属于《企石城市更新专项规划2018-2022》中的编号为JC-14的更新单元,规划的面积约17.84公顷(具体的更新单元划定范围、面积等要素要以最终的单元划定方案批复为准)。


拟更新单元范围主要有旧村、工业用地和市政设施用地。该范围内普遍存在土地利用效率低下,产业结构不符合周边区域发展,公共配套设施落后,基础设施缺乏等问题。


③ 

霞朗村旧村综合类更新单元 


项目现状位于企石镇霞朗村,以旧村为主,涉及部分临街商业。规划的面积约13.38公顷(具体的更新单元划定范围、面积等要素要以最终的单元划定方案批复为准)。



④ 

铁炉坑村围门头 

片区商住类更新单元项目 


该更新单元具体改造范围西至彭城路,北至振华一横街,该地块属于《企石城市更新专项规划2018-2022》中的编号为JC-17的更新单元,规划的面积约10.98公顷(具体的更新单元划定范围、面积等要素要以最终的单元划定方案批复为准)。


项目现状位于企石镇中心区,以旧村用地为主。该范围内普遍存在土地利用效率低下,现有功能不符合周边区域发展,公共配套设施落后,基础设施缺乏等问题。



万 江 街 道



① 

严屋社区 


根据相关规划,万江街道严屋社区内的文津商住更新单元,计划打造成超33万㎡的大型商住社区,并规划了学校、社区体育公园、文化设施等配套。



② 

万江社区 


位于万龙片区莞穗路与万高路交汇处的万江社区更新单元,根据更新改造方案将变身超53万㎡商住区,并规划有学校、社区体育公园、停车场等配套设施。



③ 

华侨城“东莞记忆”万江项目 


华侨城的“东莞记忆”万江项目包含文化旅游、旅游配套、旅游地产、城市更新、市政配套等领域,计划投资约35亿元。



④ 

滘联社区建大数据产业园 


根据更新改造规划,滘联社区建设大数据产业园计划投资逾50亿元,并打造大数据与人工智能产业生态。



⑤ 

共联社区将建综合社区 


位于共联社区的更新改造项目将建成集晶质住宅、大型商业购物、 城市公园、公共广场、幼儿园于一体的综合社区,总投资约20亿元。




寮 步 镇 


东莞市自然资源局官网公布了最新一批土地预公告,累计占地约43万㎡,涉及万江、茶山、寮步、南城四大热门土拍区,其中寮步独占3宗,终于轮到寮步了!




① 

药勒、浮竹山 

小坑村松山湖大道旁地块 


位于寮步镇药勒、浮竹山、小坑村松山湖大道旁边的地块,总占地面积48727.94㎡,总计容建面积171925㎡,由五部分组成,其中三块商住地占地面积分别为14249.01㎡、16583.39㎡、13884.38㎡,两块地下空间占地面积分别为1598.63㎡、2412.53㎡。


根据规划该项目未来将配建设1条跨河步行连廊、2条路、2个公共绿地。



② 

塘唇村香市路边地块 


位于寮步塘唇村香市路边的地块,其用地性质为城镇住宅用地、商服用地(二类居住用地),用地面积为57765.78㎡。剔除无偿配建建面16464㎡安居房后,预计可售楼面地价为16269元/㎡。


▲地块位于塘唇村香市路边▲


12月2日,东莞市宝盈房地产开发有限公司,东莞市信韬实业投资有限公司,广东宏远投资有限公司以255155万元(约25.5亿元)拍下位于寮步镇塘唇村香市路边,编号为2019WG046号的商住地块



地块(网挂编号2019WG046)位于香市路与金富路交汇处,沿东部快速路、松山湖大道可直达城区、松山湖。周边1公里范围内楼盘林立,多为成熟社区,配套较为齐全,距离莞惠城轨寮步站直线距离仅2公里,地理位置十分优越。


图片来源:东莞乐居


未来几年东莞即将迎来大爆发

恭喜以上“中奖”的童鞋们

期待以上更新项目完成的那一天!

(究竟几时轮到我条村...)

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