羡慕!东莞这些地方将要更新改造,这3个镇街要大爆发啦!

栏目:资讯发布日期:2019-11-12浏览次数:1333

又来!这次又有城市更新的消息!

今年以来,东莞的城市更新建设好消息

真的是一波接一波!


这次轮到下面3个镇街“发威”!

寮步、厚街、企石的童鞋们

恭喜你们!未来这3个镇街要大爆发!

马上来看看!



寮步横坑投资16亿

建综合体产业园


近日,东莞寮步横坑社区计划投资16亿元,将万荣工业区改造为综合体产业园,该项目属于全市首个村集体出资改造“工改工”项目。



据了解,万荣工业区“工改工”改造项目占地175亩,将改造成拥有49万平方米的大型综合体产业园,建成之后预计年收入将超过1个亿。


▲万荣工业区改造后效果图


接下来,横坑社区将以实现产业转型升级,集体资产增值,集体和社区居民收益增加为出发点,结合社区具体实际情况,努力将万荣工业区“工改工”项目打造成为全市城市更新的示范项目,将横坑社区打造成为全市宜居宜业、产城融合的城市更新标杆示范区。




莞惠城际寮步站TOD

打造多功能综合发展区


近日,位于莞惠城际寮步站TOD旁两宗地块近日成功供地。据了解,莞惠城际寮步站TOD地块由两宗地组成,占地142亩,一宗位于药勒村龙胜路边,一宗位于药勒、浮竹山、小坑村松山湖大道旁边。



另外,寮步站TOD地块处于莞惠城际寮步站800米控制范围内,位于镇中心位置,紧邻轨道站出入口位置,与东莞篮球中心仅1公里左右的距离。

另外,香市动物园、佛灵湖郊野公园、东莞理工学院城市学院等均处在地块的周边。



按照规划,寮步镇将高标准规划建设莞惠城轨寮步站TOD综合发展区,全面推进莞惠城际轨道寮步站TOD开发建设,打造集文化、体育、商业、旅游、居住等多功能于一体的轨道站点综合开发地区。此外,东莞还将以莞惠城际寮步站TOD区域为起点,逐步培育松山湖大道沿线的提质节点,树立中心城区的“东大门”形象。




厚街陈屋

旧村城市更新项目签约


近日,东莞厚街陈屋旧村城市更新项目前期服务商协议的签订,标志着该片区城市更新改造项目就正式启动。



据了解,陈屋旧村城市更新项目位于S256省道与陈屋大道交界处,东至S256省道,南至陈屋大道,西至太平西路,北至赤岭大道。拟更新单元范围约20公顷(约300亩)。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。



目前该项目已经进入权属调查和意愿征询阶段,各项前期服务工作正在有序不紊的推进。



东部工业园(企石辖区)

打造生态创智园


近日,东莞市自然资源局公布了关于《东部工业园(企石辖区)控制性详细规划》的批前公示。



据了解,本次规划区位于东莞市企石镇北部,规划总用地面积约615.8公顷。根据该规划,东部工业园(企石辖区)将打造深莞惠具影响力生态创智园。具体规划如下:



功能定位:通过依托深圳与松山湖两大核心目标企业源,承接深圳的高成长性企业,并支撑松山湖研发创新,与松山湖共筑制造核心,完善和提升“1+3”职能(核心产业职能及生产服务、生活服务和特色服务三大服务职能),打造深莞惠具有区域影响力及产城融合示范性的生态创智园。



空间结构:依托生态本底,镇园共建形成公共绿谷与公共服务系统骨架,并以绿谷服务轴带实现“1+3”职能的空间有序生长,最终构建“两带、一谷、两中心、四板块”的整体发展结构。


两带:以东江及东引运河为基础,打造东江滨水生活带和东引运河田园活力带。

一谷:围绕蓝绿系统,构建 H 型生态绿谷及公共服务设施轴带。

两中心:围绕小海湖打造综合特色服务中心;结合现状大地村、新围村,打造大地生活服务中心。

四板块:聚焦主导产业,发展复合服务板块、新一代电子信息技术产业板块、智能装备制造板块及新材料产业板块。



交通设施规划:

(1)设公交首末站 2 处,分别为创智站和村舍站。创智站首层为公交首末站,地下一层为社会停车场地,位于 D02-19 地块,公交首末站建筑面积 5000平方米;村舍站位于 D06-12 地块地面层,面积 2400 平方米。

(2)规划区规划设置 3 处非独立占地社会停车场库共 650 个停车位,分别位于 D05-29、D01-15、D02-19,各公共停车场根据东莞市规定配置相应充电桩。



轨道交通控制:

调整轨道交通 R3 线布局,向西深入规划区腹地,带动城市发展,助力企石新中心构建,预留向北衔接惠州博罗的可能性。规划区内设创智站、东江站(车辆段设站)。轨道站同步配套地面常规公交站、共享单车停放点,形成轨道+公交、轨道+慢行、公交+慢行的无缝接驳系统,支撑规划区融入区域轨道网络。


恭喜寮步、厚街、企石的朋友!

未来肯定身价大暴涨!

希望东莞有更多的地方加入城市更新中!

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