东莞最新房价出炉!最贵不是松山湖、南城,而是这里

栏目:资讯发布日期:2022-06-21浏览次数:1045

等待了1个月,东莞最新房价又出炉了!

东莞最新房价出炉!最贵不是松山湖、南城,而是这里


(2022年5月商品住宅网上签约销售情况)


东莞最新房价均价约为28050元/㎡!第一名让人吃惊,二手房房价更是连涨,重回火热!下面来详细看看!


均价28050元/㎡!东城排第一!


据东莞住建局官网最新数据显示,5月东莞全市地面建筑层数超过4层住宅网签数共1467套,总面积为16.6万平,均价为28050元/㎡。


与4月份对比,销售数量和价格均有下降。(4月住宅网签共1781套,均价为29376元/㎡。)

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东城排名第一!


最新房价镇街排名非常亮眼,东城拿了第一名,均价为51030元/㎡;


紧随其后的是松山湖,均价为46603元/㎡,第三名是长安,均价为38957元/㎡;而此前常常“霸占”前三甲的南城,这次不入前五,均价为32766元/㎡。


其中,有10个镇街均价超过3万元/㎡,而超过4万元/㎡的,只有东城和松山湖;有22个镇街房价都降了。


谢岗爆发!卖得最多!


销售网签数量方面,也有大惊喜,一直被业界戏称为“东莞房价低洼”的谢岗,5月份网签数量为162套,排名第一!

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其次是厚街(155套)、寮步(131套)、横沥(107套)、虎门(103套)。值得注意的是,这次“销冠前5名”并没有城区片区的镇街。


东莞二手房火热,销量四连涨!


最后来看看二手房方面。据官网数据显示,5月份东莞二手住宅网签套数为1319套,网签均价为20551元/㎡,网签均价首次突破2万/平,创历史新高!

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二手房价创新高的同时,网签销售数量也迎来春天,喜提销量四连涨,23个镇街成交量均有升。


松山湖保持第一名


松山湖以37292元/㎡的二手房价,继续保持第一;第二名是长安,均价为29921元/㎡,第三名是高埗,均价为27564元/㎡。


是的,高埗悄悄超越了南城,以微弱优势爬到了第三名。(南城二手房均价为27312元/㎡,排名第四)


南城,稳坐二手房“销冠”


销售数量方面,南城这次拿下第一,一共卖了140套;后面是常平,125套,东城107套。

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特别要提一下常平,今年以来的二手房市场,常平在数量上没输过,不管是淡市,一直都位名列前三甲,二手房市场深受青睐。


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不知道大家对这次公布的房价有何看法呢?你所在的镇街房价是涨还是跌?


进入下半年,年中东莞也有不少纯新盘上新,2022年下半年是不是购房上车好机会,大家可以探讨一下!


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