东莞最新房价出炉！最贵不是松山湖、南城，而是这里

等待了1个月，东莞最新房价又出炉了！

（2022年5月商品住宅网上签约销售情况）

东莞最新房价均价约为28050元/㎡！第一名让人吃惊，二手房房价更是连涨，重回火热！下面来详细看看！

均价28050元/㎡！东城排第一！

据东莞住建局官网最新数据显示，5月东莞全市地面建筑层数超过4层住宅网签数共1467套，总面积为16.6万平，均价为28050元/㎡。

与4月份对比，销售数量和价格均有下降。（4月住宅网签共1781套，均价为29376元/㎡。）

东城排名第一！

最新房价镇街排名非常亮眼，东城拿了第一名，均价为51030元/㎡；

紧随其后的是松山湖，均价为46603元/㎡，第三名是长安，均价为38957元/㎡；而此前常常“霸占”前三甲的南城，这次不入前五，均价为32766元/㎡。

其中，有10个镇街均价超过3万元/㎡，而超过4万元/㎡的，只有东城和松山湖；有22个镇街房价都降了。

谢岗爆发！卖得最多！

销售网签数量方面，也有大惊喜，一直被业界戏称为“东莞房价低洼”的谢岗，5月份网签数量为162套，排名第一！

其次是厚街（155套）、寮步（131套）、横沥（107套）、虎门（103套）。值得注意的是，这次“销冠前5名”并没有城区片区的镇街。

东莞二手房火热，销量四连涨！

最后来看看二手房方面。据官网数据显示，5月份东莞二手住宅网签套数为1319套，网签均价为20551元/㎡，网签均价首次突破2万/平，创历史新高！

二手房价创新高的同时，网签销售数量也迎来春天，喜提销量四连涨，23个镇街成交量均有升。

松山湖保持第一名

松山湖以37292元/㎡的二手房价，继续保持第一；第二名是长安，均价为29921元/㎡，第三名是高埗，均价为27564元/㎡。

是的，高埗悄悄超越了南城，以微弱优势爬到了第三名。（南城二手房均价为27312元/㎡，排名第四）

南城，稳坐二手房“销冠”

销售数量方面，南城这次拿下第一，一共卖了140套；后面是常平，125套，东城107套。

特别要提一下常平，今年以来的二手房市场，常平在数量上没输过，不管是淡市，一直都位名列前三甲，二手房市场深受青睐。

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不知道大家对这次公布的房价有何看法呢？你所在的镇街房价是涨还是跌？

进入下半年，年中东莞也有不少纯新盘上新，2022年下半年是不是购房上车好机会，大家可以探讨一下！