重磅!东莞楼市“莞七条”新政细则出台

栏目:资讯发布日期:2022-05-24浏览次数:1026

重磅!

东莞市住建局发布最新通知

公布了最新的

《东莞市商品住房限购查询操作细则》

重磅!东莞楼市“莞七条”新政细则出台


《细则》

分为新建住房和存量住房两种

本次发文主要明确以下三点:

1、此前5月1日新政没有正式发文,关于购房资格的调整,此次发文相当于正式官方认证;


2、明确了东莞5月14日“莞七条”新政后,关于如何界定多孩家庭购房等操作细节;


3、关于“双(多)证房”认定问题将另行制定操作细则。


这些家庭可多买一套房!


本次发文《细则》中对购房资格作出明确规定:


(1)对拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房。


(2)根据《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(东建〔2022〕4号),符合国家生育政策生育二孩或三孩的本市户籍居民家庭,可以新增购买一套新建商品住房。


那么怎样算“符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭”呢?


申请人双方为合法夫妻关系,符合以下情形之一的,按上述购房政策执行:


①2016年1月1日后共同生育或依法收养第二个子女的;


②2021年5月31日后共同生育或依法收养第三个子女的;


③2021年5月31日前取得相关职能部门再生育审批共同生育第二个或第三个子女,且该第二个或第三个子女未成年的;


④2021年5月31日前依法收养第二个或第三个子女的,且该第二个或第三个子女未成年的。夫妻离婚的,对未成年子女有抚养权的一方再婚再生育且符合国家生育政策的,登记在该未成年子女名下的住房套数(如有)可不计入其再婚家庭的住房套数。


(3)对居民家庭持有“双(多)证房”但实质作为一套住房使用的,在核验购房资格时,该“双(多)证房”视作一套商品住房(关于“双(多)证房”认定问题将另行制定操作细则)。


在本次发文

还发布了非常详细的

《东莞市商品住房限购查询操作细则》

重磅!东莞楼市“莞七条”新政细则出台


如何获取具体操作细则?

按以下操作进行查阅

第一步:点击下方链接,添加【东房网】公众号。

第二步:在"东房网"对话框回复“细则”,即可查看相关文件。

重磅!东莞楼市“莞七条”新政细则出台



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