最新!东莞房价出炉,冲销量了!

栏目:资讯发布日期:2022-01-21浏览次数:1287

东莞最新房价出炉了!


近日,东莞市住建局官网发布2021年12月商品住宅网上签约销售情况。


值得注意的是,这次还公布了镇街新建商品住宅库存情况。

最新!东莞房价出炉,冲销量了


下面来看看详情!

年底冲销量了?


据数据显示,12月东莞全市地面建筑层数超过4层住宅网签总面积为56.18万平,均价为25784元/㎡。


重点是新房网签数量达到5029套!远超11月!(11月新房网签数量为2035套)

最新!东莞房价出炉,冲销量了


总体来说,房价降了,销量上去了,颇有年底“冲业绩,冲销量”的味道。


松山湖最贵!


其中,松山湖重回榜首,均价为46928元/㎡,其次是南城(均价为45477元/㎡)、长安(均价为35425元/㎡)。


房价上3万/平的镇街更是有9个:松山湖、南城、万江、大岭山、虎门、长安、厚街、凤岗、塘厦。


松山湖卖最多!


网签数量方面,松山湖同样揽下第一名,12月网签套数为972套,其次为厚街,401套;横沥,222套。


而中心城区成绩有点“惨淡”,莞城为0套,南城虽然房价紧随第二,但12月只卖出4套房。


二手房继续回升


二手房方面,12月东莞二手住宅网签985套,网签均价约18155元/㎡,一共10.41万平,数量和房价均比11月有上涨。


(11月东莞二手房网签量为943套,一共10.86万㎡,网签均价约16612元/㎡)

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松山湖与常平,保持领先!


二手房价方面,第一名依然是松山湖,均价为33707元/㎡;而常平二手房依然热销,一共卖了97套,东城(95套)和南城(95套)紧随其后。


镇街库存量,TA最多!


市住建局这次还发布了全市新建商品住宅库情况。


截止2021年12月,全市新建商品住宅库存面积389.48万㎡,套数32662套。

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其中,塘厦库存量最多,一共有3336套,面积为38.32万平。其次是凤岗,2655套;虎门,2056套。


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新的一年到来,这份房价和库存量数据显得更具参考意义,很大方向地决定了2022年1月的楼价走向,特别是春节前夕,有人选择躺平,有人选择冲一把,到底新的一年,东莞楼市数据如何呢?春节后再看!


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