最低3.2万/平,最高3.8万/平!东莞这个主城区新盘有哪些看点?

栏目:资讯发布日期:2022-01-04浏览次数:1570

在寸土难求的东莞中心城区,土地的稀缺,造成住宅供应量紧张。


加上今年以来东城、南城、莞城都没有新盘入市,购房者想要在城区“上车”,还有哪有更好的选择呢?

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近年来,城市更新的大爆发使得“旧厂房、旧村、旧地”重新焕发活力,当中万江紧紧地抓住了城市发展的重大机遇。


在《东莞城市总体规划(2016-2030年)》文件中,万江被定位为东莞城市副中心,规划中的中心城区7个居住单元中万江独占3个,万江成为名副其实的“居住中心”。

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东莞城市总体规划(2016-2030年)


万江的旧改项目吸引越来越多房企的目光,已有奥园、万科、中天、光大等巨头争先入驻。在主城区中,万江是难得不断有新盘供应的区域。


一起来看看万江有哪些待售、在售楼盘!


(点击可放大查看)

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万江在售楼盘一览


碧桂园云樾半岛:已开盘

(均价32800元/㎡)

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今年4月份,凭借宗地优势在谷涌新城的开发中,吸引了超25家房企竞拍,最后由碧桂园拿下,项目碧桂园云樾半岛现于12月4日开盘。

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来源:万江云樾半岛


碧桂园云樾半岛背靠超41万㎡谷涌西围旧改,由鹏瑞和世纪城联合打造,未来规划幼儿园到高中全年龄段教育,近2万人的大型住宅区,看得见的配套、发展、升值。


项目除了可近距离享受新城的一线发展红利、未来落地的周边配套外,也是目前主城区唯一的一个南向一线临江新盘。

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▲碧桂园云樾半岛效果图

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▲碧桂园云樾半岛实拍图


项目主推建面约100-141㎡3-4房户型,户型方正,布局合理,一起来看看云樾半岛的户型图。


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奥园·翡翠澜湾:在售

(均价32000元/㎡)

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奥园·翡翠澜湾距离云樾半岛直线距离4.3公里,同样是城区新盘。精装交付均价为32000元/㎡,部分特价房只需29000元/㎡,价格上比碧桂园有优势。

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奥园·翡翠澜湾效果图


与云樾半岛主打江景资源不同,翡翠澜湾主打的则是城市资源。


项目位于万江中学对面,毗邻华南mall、家汇生活广场和麦德龙等大型商场,距离在建中的地铁一号线约500米,配套很是不错。

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奥园·翡翠澜湾区位规划图 来源:安居客


注重视野景观、舒适度高的小伙伴,可选择碧桂园云樾半岛;更注重周边配套、交通便利的,翡翠澜湾现在的价格也很不错的。


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保利·世茂·阳光城·阅云台:尾盘在售

(均价38000元/㎡)

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阅云台当前为尾盘在售状态,项目仍有部分建筑面积约125-140㎡的4房住宅洋房在售,房源带装修交付,均价38000元/㎡。

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阅云台效果图


项目所在的华南MALL商圈,未来坐享地铁R1线汽车总站站点,往西连通广州5号线,往东连接深圳6号线,形成广深莞惠生活圈。


除了轨道配套之外,更有三纵四横交通路网,实现广深两大一线城市互通。

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阅云台区位规划图 来源:安居客


项目周边云集12年一站式教育资源(1所省一级中学-万江中学、2所市一级中学-翰林学校、宏远外国语学校)。


周边还拥有华南MALL、麦德龙、迪卡侬、家汇生活广场等多个购物中心,商业配套齐全。

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阅云台区位图


项目一半房源为四房,以建面约125-140㎡为主,全都实现南北对流、南向双开间阳台。


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阅云台样板房 来源:安居客


万江待售楼盘


珑远·翠珑湾:在建中

预计明年入市


继奥园翡翠澜湾、碧桂园云樾半岛后,万江将再迎纯新楼盘——珑远·翠珑湾。


万江珑远翠珑湾,是珑远早年拿下的万江鸿昌旧改,由珑远悦湾大厦(商业)、珑远翠珑湾云锦花园(住宅)和珑远翠珑湾豪园(住宅)三个部分组成,占地约4.4万平,总建面约18.9万平,预计明年入市。

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万江珑远翠珑湾效果图


项目位于万江新城,周边有恒大帝景、金地艺境水岸、信鸿澜岸和中海十里溪境等住宅小区,居住氛围较为浓厚。


从翠珑湾以往的产品和定价水平来看,预计万江翠珑湾价格不会低于目前在市场上主推的云樾半岛和翡翠澜湾。

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万江珑远翠珑湾施工图


据最新消息,万江翠珑湾目前仍处在赶工状态。


东莞城区商圈更迭换代,每个楼盘有着不同的区位价值,购房客们会选择在万江“上车”吗?


不过楼市永远不缺新,根据买房需求多对比才能找到自己满意的房。2022年又会迎来不少新盘开售,期待楼市大爆发!


资料参考:安居客、万江云樾半岛


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