最新!东莞这些地方要大改造!快看看是不是你条村

栏目:资讯发布日期:2021-09-07浏览次数:1015

来了!来了!

最近东莞又新官宣了

一批城市更新改造计划

更有部分地方直接拆除重建!


涉及洪梅、石碣、厚街、樟木头、

寮步、大岭山、塘厦、凤岗、

清溪、东坑多个镇街!



| 洪 梅 |


洪梅镇河西片区

商住类更新单元8单元


该更新单元面积为12.46公顷,拆除重建区面积为10.54公顷,范围北至黎溪路,南至规划道路,西至望沙路,东至梅新路。该单元现状以旧产业厂房为主,更新方向为商住功能,建筑总量24.92万平方米,其中商业为3.12万平方米,居住为21.8万平方米。

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在公共设施建设方面,该单元规划新增1个12班幼儿园,建设1个约1.5万平方米的文化中心、1个约1万平方米的社区公园,以及建设公交首末站、社会停车场库等。

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洪梅镇河西片区

居住类更新单元11单元


该更新单元面积为9.19公顷,拆除重建区面积为6.13公顷,范围北至桥西路,南至规划横四路,东至梅新路,西至望沙路。

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该更新单元现状全为旧厂用地,更新方向为居住类,建筑总量15.64万平方米,其中商业为0.8万平方米,居住为14.84万平方米。单元规划新增1个12班幼儿园,1个1.34万平方米的社区中心,建设可提供150个车位的社会公共停车场,升级改造单元内的交通道路等。

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洪梅洪屋涡产城融合

城市更新项目


继水乡功能区核心单元(东莞西站洪梅单元)回迁房奠基后,洪梅又有新动作——洪梅洪屋涡产城融合城市更新项目,正式签约落地。

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更新集团将按照东莞城市更新前期服务商的工作要求,充分调动公司优质资源,配备专业团队,同步开展权调测量、意愿征询、单元划定、收益评估等多项关键性工作。

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▲项目效果图


据了解,洪屋涡村位于洪梅镇西南面,毗邻虎门港,地理位置优越,交通便利,环境优美,民风淳朴,具有浓厚的水乡特色,发展潜力极佳,适合通过城市更新重构产业布局和功能业态,打造出更高层次的宜业、宜商、宜居环境。

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▲项目效果图


| 石 碣 |


石碣镇四甲村黎屋叶屋

综合类更新单元


石碣镇四甲村黎屋叶屋(ZB-05)综合类更新单元项目(编号:DGSJ-2021SJ-004)开展前期服务商公开招引工作。

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该单元位于环城北路以东,庆丰中路以南,铭华路以西,永兴路以北,拟改造总单元面积约22.7万平方米(约340.7亩),其中四甲股份经济联合社占地面积约21.0万平方米(约314.6亩)


(其中黎屋股份经济合作社占地面积约11.4万平方米(约170.3亩),叶屋股份经济合作社占地面积约6.3万平方米(约94.6亩),榴洲股份经济合作社占地面积约1.6万平方米(约23.7亩),四甲股份经济联合社占地面积约1.7万平方米(约26.0亩)),桔洲股份经济联合社占地面积约1.7万平方米(约26.2亩)(其中私人占地面积约1.2万平方米(约18.2亩),集体占地面积约0.5万平方米(约8.0亩),实际面积、界线均以政府批复为准。


石碣镇刘屋村滨江中路北

商住类更新单元


石碣镇刘屋村滨江中路北商住类更新单元项目(编号:DGSJ-2021LW-005)开展前期服务商公开招引工作。

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该单元位于东莞市石碣镇,东至杨梅路,南至滨江中路,西至和平路、刘沙南路,北至同德路,面积为20.86公顷(312.87亩),实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。


经初步摸查,单元红线范围内属刘屋经联社用地面积约为0.80公顷(折合面积11.95亩)、属新维里股份合作社用地面积约为7.56公顷(折合面积113.37亩)、属甲塘股份合作社用地面积约为9.19公顷(折合面积137.89亩)、属翟屋股份合作社用地面积约为3.31公顷(折合面积49.66亩),最终以权属调查结果为准。


石碣镇水南村崇焕路南

ZX-06综合类更新单元


石碣镇水南村崇焕路南ZX-06综合类更新单元位于东莞市石碣镇,北至:崇焕东路;南至:政文路;西至:蟠桃路;东至:观光街。面积为29.5公顷,约442.51亩,实际面积、界线均以政府批复为准。

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| 厚 街 |


厚街镇双岗社区兴业南路片区

传统产业类城市更新项目


厚街镇双岗社区兴业南路片区传统产业类城市更新项目(编号:SMSQZS-001)开展前期服务商公开招引工作。

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更新项目位于双岗社区中环分社涌口四路南侧,占地约71亩,所有权人为双岗社区经济联合社和东莞市华源实业投资有限公司。实际用地面积、界线均以市、镇相关土地管理部门批复的文件范围为准。


厚街镇珊美社区工改商住类

(TOD)城市更新项目


东莞市厚街镇珊美社区工改商住类(TOD)城市更新项目正招引前期服务商,该项目位于东莞市厚街镇南环路珊美段南侧,东至友谊路,南至厚沙路,西至思皓实业,北至南环路,拟更新单元范围约9.5公顷(约142亩)。实际用地面积、界线均以市、镇相关土地管理部门批复的文件范围为准。

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为全面提升城市品质和综合承载力,优化城市功能布局,推动广深科技走廊的建设,拟对东莞市厚街镇珊美社区旧厂片区以拆除重建的方式进行改造升级。


厚街陈屋两更新项目

有新的进展


近日,东莞市农村(社区)集体资产管理网发布了《厚街镇陈屋社区东部产城融合城市更新项目前期服务商中选公示》、《厚街镇陈屋、赤岭旗鼓西路地块城市更新项目前期服务商中选公示》的通知。

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▲官网中选公示截图


厚街镇陈屋社区东部产城融合城市更新项目位于东莞市256省道陈屋路段东片,东至百世快运(东莞枢纽中心),北至阳明山花园,西至S256省道,南至旗鼓东路拟更新单元范围约27公顷(约405亩)。实际用地面积、界线均以市、镇相关土地管理部门批复的文件范围为准。

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▲陈屋社区


厚街镇陈屋赤岭旗鼓西路城市更新项目位于厚街镇陈屋、赤岭社区内,东至莞太路,南至无名路,西至大围东福路,北至福民路,拟更新单元范围约18.5万平方米(折合约278亩)。实际用地面积、界线均以市、镇相关土地管理部门批复的文件范围为准。

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据悉,为全面提升城市品质和综合承载力,优化城市功能布局,推动广深科技走廊的建设,厚街这两片区将以拆除重建的方式进行改造升级。


| 樟木头 |

樟木头镇石新社区项目


樟木头镇石新社区项目位于樟木头镇的城镇核心区,石新路贯穿,东临石马河,北侧紧挨观音山森林公园,南至笔架山路。单元范围内用地面积约491.5亩,具体以最终划定方案批准面积为准。

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樟木头樟罗社区塘吓埔

更新单元项目


樟木头樟罗社区塘吓埔更新单元项目位于樟木头镇中部,临近东深路,毗邻石马河,东至宝山路,南至宝山工业区,西至景福路,北至景福路横街;拟改造更新单元面积约13.29公顷(约199.35亩)。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

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| 寮 步 |


寮步镇上底村

商住类更新单元


市自然资源局发布寮步镇上底村商住类更新单元划定方案的批后公告。更新单元位置范围如下:

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该更新单元面积达18.15公顷(约272亩),拆除重建区面积10.32公顷。更新方向为商住功能。单元内计划新增1所36班小学,面积约19492平方米,以及一个2200平方米的公交首末站、500车位的社会停车场。


此外,还将改善道路交通设施,拓宽环翠路,道路宽度控制在30米,占地面积为13325平方米;拓宽经二十二路,道路宽度控制在30米,占地面积为3055平方米;拓室兴叶路,道路宽度控制在24米,占地面积为2055平方米。


寮步镇石步社区

华怡产城融合类更新单元


市自然资源局发布寮步镇石步社区华怡产城融合类更新单元划定方案的批后公告。更新单元位置范围如下:

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该更新单元面积达10.93公顷(约163亩),拆除重建区面积6.86公顷。更新方向为产城融合(新型产业、居住、商业金融业功能)。单元内计划新增1个8000平方米的社区中心和3523平方米的生态修复区,规划520车位的社会公共停车场库。


| 大岭山 |


大岭山镇下高田村旧厂地块

“工改工”城市更新项目


大岭山镇下高田村旧厂地块“工改工”城市更新项目正在招引前期服务商。更新范围如下:

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东莞市大岭山镇下高田村旧厂地块“工改工”城市更新项目位于大岭山镇下高田村百花洞片区连片工业区,东靠美花林路,南北临靠现状水道,下高田工业路从基地内部东西穿过。下高田村城市更新单元拟划定范围面积约8.39公顷(125.86亩)。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。


| 塘 厦 |


塘厦镇环市路站诸佛岭社区

商住类更新单元


该项目位于东莞市塘厦镇诸佛岭社区,范围由创业西街、宏业南十路、宏业南十一路、民业二街、椰山街、民业街、环市西路围合,单元范围面积约12.32公顷(185亩),(最终用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准)。该项目拟更新用途为产业、居住、商业和教育等多功能于一体。

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塘厦镇蛟乙塘社区


项目地块位于塘厦镇中部以南区域,蛟坪路东侧,距塘厦镇政府约3公里,东至官塘街,西至蛟坪大道,南至农田,北至蛟乙塘宜居公园。拟更新单元范围约33.27万㎡(约499亩),具体更新单元范围以政府部门批复为准。

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塘厦镇诸佛岭社区

居住类更新单元


该项目位于东莞市塘厦镇诸佛岭社区,东临宏业南七路、南至宏业南十一路、西至宏业南十路、北至创业街、环市北路,距离镇政府1.8公里,总占地13.1公顷(196.5亩),具体更新单元范围以政府部门批复为准。

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| 凤 岗 |


凤岗镇塘沥村凤凰围

商住类更新单元


该项目位于金凤凰大道与凤凰围路交汇处西北侧,地理位置优越,北至白坟窝,南至凤凰围石柱吓,西至石马河,东至东莞市交通运输局综合行政执法局凤岗分局。拟更新单元范围约21.04公顷(约316亩)。实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。

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凤岗镇官井头村河背岭

商住类更新单元


该项目位于东莞市凤岗镇官井头片区,东起官井头育才路和官井头南门路,南至龙平西路,西至官井头河背岭二路,北至凤岗同富路。该项目更新单元拟划定范围约19.84公顷(约298亩)(最终用地面积、范围界线等均以政府相关部门批复为准)。

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凤岗镇官井头村农贸市场

商住类更新单元


该项目位于东莞市凤岗镇官井头片区,临近凤岗官井头副中心,南邻官井头滨河北路,东接规划路,北面规划一路,西面与官井头育才路相接。该项目更新单元拟划定范围约15.2公顷(约228亩)(最终用地面积、范围界线等均以政府相关部门批复为准)。

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| 清 溪 |


清溪镇中心区居民旧村

商住更新单元


该单元位于清溪镇连屋村、杨屋村、刘屋村、黄屋村,香芒路旁,属于清溪镇2018重点更新单元,该更新单元划定方案已对原二期地块约248亩(16.5万平方米)重新调整范围,调整后面积约为450.9亩(30.06万平方米),纳入标图建库面积约353.7亩。

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| 东 坑 |


东坑镇凤大村旧村片区


东坑镇凤大村旧村片区更新单元位于东莞市东坑镇凤大村(东至凤新路、南至东兴路、西至凤盈路、北至黄屋村),拟更新单元范围约17.4万平方米(约261亩),实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

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以上20多个地方

现已加入城市更新改造的队伍

恭喜以上镇街的街坊啦!


最后还是那句,不要灰心!

很快就轮到你条村啦!


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