毛坯均价46286-46709元/㎡！到底值不值？

看到标题，应该不少朋友了解到小编说的哪个盘。

近日，从市住建局官网了解到，南城“豪盘”鹏瑞天玥最新备案成功。

此次备案的是7号、8号楼，房源一共有142套。

▲在建中

其中：

7号楼备案均价毛坯46285.91元/㎡，最低40379.96元/㎡，最高49878.65元/㎡，户型为274-325-442-504㎡三至七房。

8号楼备案均价毛坯46708.94元/㎡，最低40630.0元/㎡，最高50680.0元/㎡，户型为274-325㎡三至四房。

142套房源备案详情如下：

【7号住宅楼】

【8号住宅楼】

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“豪宅加冕”，毛坯房4w6一平，值吗？

一说到鹏瑞天玥，新闻一点也不比万象府少，“破6w的吹风价”、“东莞CBD又一豪宅”、“东莞版深圳湾1号”等等，一堆头衔。

▲鹏瑞·天玥广场效果图

在4月份第一次备案的时候，备案均价为47086.5元/平，引起全城热议。

可能“人红是非多”，在备案后几天，有网友在东莞阳光网的问政平台上投诉，内容是“鹏瑞天玥广场违规使用双合同和收取茶水费”。

▲阳光网问政平台截图

后来经过市住建局调查和鹏瑞发声明，事件才慢慢平息下来。

而“对门”的万象府，备案均价46614元/平，不过万象府是带装修备案，而鹏瑞天玥则是毛坯备案。

▲效果图

论配套，万象府其实与鹏瑞·天玥不相伯仲，大家都地处东莞CBD中心复地，也同样坐拥地铁R2线。

周边更有景湖名郡、东骏豪苑等成熟小区，还有多家小学、幼儿园，配套条件是真的好。

鹏瑞·天玥更是定位全球超级综合体，融合住宅、总部办公，高定商业，国际会所于一体。

▲营销中心

楼层规划五栋高层超高层，三梯两户纯板楼设计，超大面宽。不过到现在，除了营销中心开放之外，样板间、户型图等资料少之又少。

东莞迎来“豪宅户型”新时代？！

小编最感兴趣的是鹏瑞·天玥主推的户型，毕竟鹏瑞在深圳打造的“豪宅”深入民心，很希望能够看到成品的出炉，与市区的其他“豪宅户型”比比看。

▲万江 保利首铸天际

比如万江的三个一线江景豪宅新盘：天健阅江来、保利·世茂·阳光城·阅云台、还有保利首铸天际。

这次鹏瑞·天玥的备案价，你们又怎么看呢？

来源：东莞市住房与城乡建设局、安居客、房天下、网络

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