毛坯均价46286-46709元/㎡!到底值不值?

栏目:资讯发布日期:2021-06-29浏览次数:1473

看到标题,应该不少朋友了解到小编说的哪个盘。


近日,从市住建局官网了解到,南城“豪盘”鹏瑞天玥最新备案成功。


此次备案的是7号、8号楼,房源一共有142套。


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▲在建中


其中:

7号楼备案均价毛坯46285.91元/㎡,最低40379.96元/㎡,最高49878.65元/㎡,户型为274-325-442-504㎡三至七房。


8号楼备案均价毛坯46708.94元/㎡,最低40630.0元/㎡,最高50680.0元/㎡,户型为274-325㎡三至四房。


142套房源备案详情如下:


【7号住宅楼】

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【8号住宅楼】

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“豪宅加冕”,毛坯房4w6一平,值吗?


一说到鹏瑞天玥,新闻一点也不比万象府少,“破6w的吹风价”、“东莞CBD又一豪宅”、“东莞版深圳湾1号”等等,一堆头衔。


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▲鹏瑞·天玥广场效果图


在4月份第一次备案的时候,备案均价为47086.5元/平,引起全城热议。


可能“人红是非多”,在备案后几天,有网友在东莞阳光网的问政平台上投诉,内容是“鹏瑞天玥广场违规使用双合同和收取茶水费”。


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▲阳光网问政平台截图


后来经过市住建局调查和鹏瑞发声明,事件才慢慢平息下来。


而“对门”的万象府,备案均价46614元/平,不过万象府是带装修备案,而鹏瑞天玥则是毛坯备案。


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▲效果图


论配套,万象府其实与鹏瑞·天玥不相伯仲,大家都地处东莞CBD中心复地,也同样坐拥地铁R2线。


周边更有景湖名郡、东骏豪苑等成熟小区,还有多家小学、幼儿园,配套条件是真的好。


鹏瑞·天玥更是定位全球超级综合体,融合住宅、总部办公,高定商业,国际会所于一体。


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▲营销中心


楼层规划五栋高层超高层,三梯两户纯板楼设计,超大面宽。不过到现在,除了营销中心开放之外,样板间、户型图等资料少之又少。


东莞迎来“豪宅户型”新时代?!


小编最感兴趣的是鹏瑞·天玥主推的户型,毕竟鹏瑞在深圳打造的“豪宅”深入民心,很希望能够看到成品的出炉,与市区的其他“豪宅户型”比比看。


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▲万江 保利首铸天际


比如万江的三个一线江景豪宅新盘:天健阅江来、保利·世茂·阳光城·阅云台、还有保利首铸天际。


这次鹏瑞·天玥的备案价,你们又怎么看呢?



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来源:东莞市住房与城乡建设局、安居客、房天下、网络

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