6月楼市淡季?20+新盘发力

栏目:资讯发布日期:2021-06-10浏览次数:1622

进入6月以来,似乎没有听到东莞楼市有太大消息。


但并不代表楼市进入淡季,小编一查,发现最近已经有20+个新盘完成价格备案,多个新盘更是遍布15个镇街。


当中有继续加推的,更不乏纯新盘,下面小编会为大家介绍几个。

6月楼市淡季?20+新盘发力

城区代表:万江阅云台


6月楼市淡季?20+新盘发力

效果图


目前市区唯一加推的新盘是万江的阅云台,这个盘其实不必多加介绍,每次有它的消息都能刮起一阵热议。


去年12月初阅云台已经完成第一次备案,备案均价分约为38300元/㎡,最高备案价分别为41348元/㎡和41798元/㎡,实在是“吓”人一跳。

6月楼市淡季?20+新盘发力

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样板间


现在均价与第一次备案差不多,均价为38286元/㎡,主推96-215㎡三四房。从备案价和户型就可以看到,保利、世茂、阳光城想打造的是一线江景豪宅。

6月楼市淡季?20+新盘发力

区位图


特别是周边的配套,学校、商圈、汽车总站、未来还有地铁1号线,资源的确优秀,更别说与南城、莞城只是“一桥之隔”。


新盘最多:厚街


20多个加推新盘中,沙田和厚街一样各持3个,但厚街纯新盘居多。我们来看看人气较旺的晴熙云翠和佳兆业阳光城时代天韵。


1、晴熙云翠

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效果图


说实话,晴熙云翠均价有点高,是厚街新盘中唯一一个破“3字头”的。


这个楼盘位于厚街镇湖景大道,是卓越打造的高档住宅区。从项目公布开始,宣传就主打高端路线,这次加推更是直接主推大户型,最小的建面也有128㎡。

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6月楼市淡季?20+新盘发力

销售中心


目前尚未开放样板房,但销售中心非常“豪华”,连游泳池也配备了。有不少到现场看过房的朋友都表示小区较小,容积率较大,楼层与楼之间较密,不过周边配套加分,森林公园、学校资源充裕。


2、佳兆业阳光城时代天韵

6月楼市淡季?20+新盘发力

效果图


这个项目位于厚街镇职业南路,占地面积约7万平,旁边东莞市南城轻工业学校,周边并没有大型商圈或闹市,比较偏静。

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6月楼市淡季?20+新盘发力

样板间


但附近有横岗水库,周边楼盘有海逸豪庭、湖景壹号等别墅群,是的,这片区域就是被不少人称为的“厚街富人区”。

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销售中心


虽然周边配套资源不凸显,但胜在自然环境好,开发商也很“懂事”,小区内未来配套游泳池、园林、商铺等,而且都是精装交付,目前均价26482元/㎡。


镇区新盘最贵:万科汉邦松湖半岛


6月楼市淡季?20+新盘发力

效果图


老朋友了!小编已经不是第一次介绍大岭山的万科汉邦松湖半岛。


项目位于大岭山镇杨朗路,临湖而建。主推户型是建面约75-143㎡湖景3-4房,总建筑面积约18.9万㎡,约1770户洋房和别墅,大盘之中的大盘。

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宣传图


而且这次加推价格也“保持水准”,均价为38153元/㎡,价格“直逼”市区。当然,在松山湖房价高、房源少的情况下,大朗、大岭山、寮步三个“环湖”镇区的楼市资源的确颇为抢手。

6月楼市淡季?20+新盘发力

6月楼市淡季?20+新盘发力

样板间


而万科汉邦松湖半岛也很会“做生意”,主打交通(地铁5号线、还有未来连接的深圳13号线)和松湖美景,同时也早早开放了样板间,与同期在松山湖片区的数个新盘不分高下。


新盘这样多,限于篇幅,小编很难一个一个介绍,更直接的是到销售中心了解。


鉴于年初住建局一系列的新政和调控,今年以来的东莞房价并没有太大的波动,更多的是“情理之中,带点惊喜”。


今年买房会是好时机吗?你们觉得呢?

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