东莞首付地图出炉!30万能在东莞哪里买房?

栏目:资讯发布日期:2020-08-11浏览次数:1435

刚过去的7月,东莞楼市销售火爆,卖出6923套新房。而且新政“二手房限购”出台,打算买新楼盘的购房客持续增加。


有人会问,首付XX万能买哪里的楼盘?今天就针对这个首付问题,小编整理了这份《东莞买房首付地图》供大家参考。


可以看到,城区片区的首付为全市最高,根据住建局发布的网签数据显示,主城区网签价均超过3万/平,莞城位列第一。


(备注:本期统计洋房,首付以3房户型总价的30%计算,数据仅供参考)


可以看到,城区片区的首付为全市最高,根据住建局发布的网签数据显示,主城区网签价均超过3万/平,莞城位列第一。


再给大家参考一下7月东莞市各区域住宅成交情况,城区片区的销售均价一直居高不下,而全市最低均价桥头13300元/平,只要首付30万就买到房。



下面小编带大家了解下,在东莞首付30-50万、50-60万、60-80万、80-100万、100万以上等5个区间数据详情。


第一梯队30-50万元

 东莞最低首付30万即可买到3房楼盘! 


截止8月,东莞首付在30-50万区间的楼盘一共有24个,主要分布在东部产业园片区和水乡新城片区,均价在9000-18500元/平之间。




其中,桥头的戛纳湾的复式3房只要首付30万就能买到,唯一不足的是该房是毛坯房,目前仅剩少量房源。


▲戛纳湾项目效果图▲


第二梯队50-60万元


首付50-60万的楼盘选择也不少,一共有26个。


目前还有少量的城区片区楼盘,如果有想在城区置业的朋友不妨考虑一下,均价在17000-19500之间。


位于城区片区高埗的安联尚璟项目是最近大热楼盘,据了解,该楼盘已经在加推中。



▲安联尚璟项目效果图▲


第三梯队60-80万元


东莞目前首付在60-80万之间的楼盘选择是最多的。


其中不乏虎门、寮步、塘厦、道滘等镇街的热门楼盘,均价在21000-28000元/平之间。




还有,虎门君悦东方2期建面约75-109㎡的2-3房即将开盘,二期共130套房,价格目前待定,估计到时也是非常抢手。



▲虎门君悦东方项目效果图▲


第四梯队80-100万元


东南临深片区的凤岗和塘厦的楼盘炙手可热!


首付80-100万元仍有机会买到30000元/平的楼盘,该区间还有不少楼盘的均价在30000元以上,都有机会上车!



均价中有一点要注意的是,首付在80-100万之间的楼盘均价在30000元/平左右,而高埗的新世纪颐龙湾均价为18900元/平。


因新世纪颐龙湾的3房户型最小都有143平,所以首付最低也要81万。


▲新世纪颐龙湾项目效果图▲


第五梯队100万以上


目前东莞首付100万以上的楼盘一共有8个,其中城区片区就有5个!


而且这些楼盘目前仅剩少量房源在售,甚至有不少楼盘有钱都不容易买到,可想而知这些楼盘的抢手程度!



其中,东城的中海莞府目前价格最高,相关房产网站上标价1000万/套,据了解,数量已经少之又少,可见其受欢迎程度。


▲中海莞府项目效果图▲


塘厦万象连城2栋于7月11日加推,3-4房在售,非毛坯交付,均价35000元/平,目前可售房源不多,该楼盘首付也达百万级别。


▲万象连城效果图▲


看了这么多楼盘的首付信息,小编认为8月的新房销售签约会依旧火爆!


应了那句“手快有,手慢无”,想购房的朋友真的要花点心思研究一下,该出手时就出手!

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